Инвестировать в Португалию — это один из наиболее надежных способов увеличить свой капитал. Несмотря на небольшой размер страны, Португалия представляет собой прекрасную платформу для инвестиций. Благодаря своему географическому положению Португалия открывает доступ не только к европейскому континенту, но и к другим конкурентным рынкам через Атлантический океан, являясь самой близкой европейской страной к США и Канаде.
Население Португалии в основном состоит из молодых и квалифицированных работников, что создает дополнительные преимущества для предпринимателей, желающих открыть свой бизнес или филиал компании в этой стране. Более того, согласно Global Peace Index за последние годы, Португалия входит в пятерку самых безопасных стран в мире и занимает третье место в 2020 году, уступая лишь Исландии и Новой Зеландии.
Португалия является членом Европейского Союза с 1986 года, Организации Объединенных Наций и ОЭСР, а также одной из стран с наибольшей политической стабильностью на сегодняшний день.
Благодаря легкости ведения бизнеса и наличию очень привлекательных налоговых льгот для инвесторов, Португалия занимает 39-е место в отчете, продвигаемом Всемирным банком — «Doing Business 2020».
В 2018 году Forbes назвал Португалию одной из лучших стран для инвестирования. В последние годы экономика страны заметно выросла, и по данным Европейской комиссии, в 2022 году она достигла 6,7%. Торговля также активно развивается: за последние пять лет экспорт вырос на 4,2%, а импорт — на 2,8%. И наконец, Португалия официально признана одной из наименее пострадавших стран от пандемии COVID-19 в 2020 году.
Туризм
Португалия является одним из самых популярных туристических направлений в мире и за последние годы получила многочисленные награды в области туризма. Это международное признание привлекло интернациональные компании и увеличило приток капитала, открывая новые возможности для бизнеса и создавая рабочие места. Кроме того, климат, культурное и историческое наследие, качество гастрономии и вин, а также дружелюбие местных жителей, всегда привлекали иностранных туристов.
Основная концентрация туризма в Португалии находится в Лиссабоне, Порту и Алгарве, но есть также небольшие регионы, которые обладают огромным неиспользованным потенциалом и могут стать настоящими жемчужинами Португалии. Например, северные ландшафты Португалии, такие как Жереш или регион Траш-уш-Монтеш, или равнины Алентежу, которая скрывает поистине райские пляжи, спрятанные от обычных туристов.
В марте 2019 года Португалия получила награду Best of Europe на выставке ITB Berlin в категории Sustainable Destination, что означает признание ее усилий в сохранении окружающей среды. Сегодня экологические проблемы становятся все более актуальными в туристической индустрии, и Португалия представляет собой пример устойчивого туризма. Также в 2019 году Португалия была признана лучшим европейским направлением на церемонии World Travel Awards, которую также называют «туристическим Оскаром». Португальский совет по туризму сообщает, что доходы от туризма составляют 8,2% от ВВП и 18,6% от мирового экспорта (или 51,5% от экспорта услуг).
Инвестиционные возможности в туристическом секторе Португалии разнообразны и не ограничиваются строительством новых отелей. Вместо этого инвесторы могут рассмотреть более доступные варианты, такие как местное жилье в городских или сельских районах, туристические развлекательные компании, инвестиции в проекты, связанные с серфингом (что является очень популярным видом спорта в Португалии) и другие альтернативные направления. Еще одна возможность — инвестирование в зеленый транспорт, гостиничный менеджмент (например, услуги по уборке и глажке), технологические приложения и персонализированные услуги, ориентированные на рынок люксовых туристов. Все эти возможности открывают перед инвесторами перспективы для получения прибыли и развития туристического сектора Португалии.
Недвижимость
Португальское правительство приняло несколько правовых и политических программ, чтобы привлечь иностранные инвестиции. Одна из таких программ — «Золотая виза», позволяющая инвесторам получить возможность владеть недвижимостью в Португалии, не проживая постоянно в стране для целей налогообложения, а лишь находиться здесь 7 дней в году. Чтобы стать участником программы, инвесторы должны выполнить определенные формальности, включая получение португальского налогового номера. Для инвесторов из стран, не являющихся членами Европейского Союза, это также требует назначения португальского налогового представителя.
Недвижимость, приобретенная через программу «Золотая виза», может быть использована для коммерческих, сельскохозяйственных или туристических целей, но с 1 января 2022 года были введены изменения в отношении приобретения недвижимости для жилья, доступность для этой цели ограничена только на островах Мадейра и Азорских и некоторых участках материковой территории с низкой плотностью населения.
В 2021 году инвестиции, полученные через программу «Золотая виза», выросли на 13% в феврале по сравнению с тем же месяцем прошлого года, достигнув 52,3 млн. евро. В апреле 2021 года было выдано 100 Золотых виз, из которых 89 были выданы через покупку недвижимости (24 для восстановления городов) и 11 через перевод капитала, согласно Службе по делам иностранцев и границ (SEF).
Импорт и экспорт
Список всех возможностей, доступных в Португалии, не может быть полностью перечислен в данной статье, так как их слишком много. Однако, вероятность того, что вы уже купили что-то, сделанное в Португалии, очень высока, независимо от места, где вы находитесь. Португальская продукция известна во всем мире благодаря своему высокому качеству, аутентичности и традиционному подходу к производству. Наиболее популярными экспортными отраслями являются вино, треска, оливковое масло, пробка и обувь. Они имеют многовековую историю, основанную на качестве и традициях, и остаются крепкими рынками.
Хотя может показаться, что инвестиционные возможности насыщены, перспективы все еще остаются положительными. Ставки на органическое производство и устойчивое развитие открывают двери для инноваций, а сельскохозяйственный туризм становится все более популярным.
Почему бы не рассмотреть возможность инвестирования в сельский отель в центре Алентежу, где посетители смогут наслаждаться общением с природой, заниматься сельским хозяйством или ремеслами?
Франшизы
Благодаря уже готовым бизнес-моделям, узнаваемой торговой марке, эффективной рекламе и престижной репутации, инвестиции во франшизы являются перспективным вариантом для начинающих бизнесменов в Португалии.
Одним из основных преимуществ является возможность получения визы D2 для иммигрантов-предпринимателей. Франшизы также связаны с меньшим риском по сравнению с созданием бизнеса с нуля и привлечением клиентов.
В Португалии существует множество типов франшиз: кафе, фаст-фуд, пиццерии, пивоварни, киоски в торговых центрах, тренажерные залы, прачечные самообслуживания, салоны красоты и SPA и другие.
Популярность Португалии среди туристов и приятная обстановка в стране делают ее идеальным местом для инвестирования. Лиссабон и Порту до сих пор остаются самыми привлекательными городами для инвестиций в сферу услуг, однако и в более маленьких городах, таких как Брага, Авейру или Гимарайнш, наблюдается все больший экономический и туристический потенциал.
А если Вы хотите узнать как снять квартиру в Португалии, перейдите по ссылке
